무권리로 운영할 수 있는 이유:

기존세입자 권리금 받고 나가려 했으나 임대기간22년5월10일부로 만료되어 더이상 권리금은 받을수 없게 되었고 3,000만원들여 철거하여 원상복구하나 아님 인테리어및 장비일체 모두 고스란히 두고 몸만 나가는 조건으로 하기로 하여 무권리 급매물로 나왔습니다.

매장 내부 촬영된 동영상을 보고 싶은 분은 

010-2274-3989 로 연락 주시면 됩니다.

아천 톨게이트 바로앞 가수 박진영과 영화배우 현빈등 유명연예인들이 많이 거주하는 아치올마을  대로변을 지나 구리시 초입 찾길에 통임대 급매물로 서울과 구리 가운데에 위치하고 있으며 지리적 이점이 존재함

5억이상 투자된 고급카페 무권리로 그대로 사용가능한 급매물로 커피전문점, 레스토랑, 식당등으로 운영가능합니다.

22년5월10일까지 영업을 했었고 현재는 영업을 안하고 있어 현장답사시 외부 주변현황은 볼수 있으나 내부는 볼수 없으니 미리 아래 번호(010-2274-3989)로 연락주시고 현장 미팅 시간 잡으셔야 내부 확인 가능 합니다.

*자세한 위치는 연락시 공유드립니다*

1,2,3층 모두 카페,레스토랑, 식당등으로 사용 가능하며

*현장 답사전 미리 전화주시고 일정 잡아야 내부 보실수 있습니다*

본 매물 좌(브런치카페)주변 대박집 우(쭈꾸미가게) 이며

<1층>에 커피머신 및 냉장냉동고 및 로스터기 기계장비도 셋팅되어 있고 뒷문으로 나가면 테라스 및 주차장(20대정도)도 있으며

<2층>은 전체 넓은 통유리와  화분 및 의탁자와 외부 테라스도 있습니다

<3층> 각종 세미나등 소규모모임도 할 수있는 공간으로 빔프로젝트도 셋팅 되었고 또한 2층과 마찬가지로 전체 넓은 통유리와 외부 테라스도 있습니다.

 건물주가 4천만원 들여 480여평 부지 주차장 활용 가능하며

100평 가량 주차장 보유되어 20대 정도 주차 가능합니다

단, 일부는 농경지로 등록되어 있어

상업적 이용시 용도변경하여 고객 쉼터등활용 가능

최근 높은 인기를 끌고 있는

대규모 베이커리 카페,레스토랑,맛집 음식 등 가능하여

평일 퇴근 후, 주말 나들이 고객 유치가 가능할 것으로 예상됨

전체 통임대 보8천 / 월 600 / 1+2+3층 합 실 90평 / 주차 20대 가능

*현장 답사전 미리 전화 주시고 일정 잡아야 내부 보실수 있습니다*

프랜차이즈M&A거래소

PM사업부 김창수 상무

문의 : 02-6415-8610

현장담당자 : 010-2274-3989

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프랜차이즈M&A거래소 PM사업부에서는 프랜차이즈 시장에서의 오랜 경혐과 전문인력을 바탕으로 부동산 특히 상업시설 측면을 주목적으로 자산적 목표가 달성되도록 컨설팅하고 있습니다.

상업시설 MD 구성, 분양, 매매, 임대 등 상담 가능하며 

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