대구 칠곡 동아백 건너편 4층건물 실 108평 매각

임대현황:

1층 대형식당 

2층 사무실 5개 

3층 사무실 8가구 

4층 사무실 8가구 

(공실4개)

임차 조건 및 매매가

보3.5억 

월세5~600백

매가18억

인수시 필요 현금:

보증금 3.5억 + 대출10억(1층 월232만원 대출9억)  떠 안고

현금 4억5천

취득세 : 매가18억에 대한 이전비 (법인 12% 또는 개인 4.6%(7~8천만원))

건물상태:

16년에 들어와 올수리 (계단올라가는데만 일부 고치면됨)

미래가치 : 

세월가면 22억 이상

매매이유 : 

3가부 공동지주 3명 맘안맞고 2가구 세금UP