경기도 김포에 얼마전에 준공 떨어진 매물안내 드립니다

주변 아파트 만오천세대안 상업시설안에 위치해 있으며 지하철 구래역과도 근접해 있습니다

1층 상업시설 15개 내외

1금융권 은행으로부터 115억 감정 받았으며 120억 등기되며 대출 90억까지 가능하며 건물주에게 78억만 납입되면 12억 여유자금으로 5억 이전비용 소개비 2억 나머지 5억은 매입자가 가져가면 됩니다

우선 매입자의 신용(재무제표 최근 3년)이 좋아야 진행가능하며 매입후 보증금 5~6억 월세5,000만원 이상 보고 있고, 90억대출에 대한 한달이자가 2,500만원 (년이자 3.3%) 소요되며 5억으로 1년이상은 버티고,  일부 분양 또는 세를 놓던지, 1층을 통임대를 놓아서 수익 실현이 가능한 매물입니다.

PS)매물에 대한 주소와 전체 평수와 층별 구성등 세부사항 별도 안내 드립니다