청주 상당구 '청담스타빌딩' 매매 및 2층임대

1.상권

-용암광장내 기장 좋은 최상 위치 (공원바로앞 코너위치)

-주변 롯데시네마,스타벅스,파스쿠찌등 메이저프랜차이즈 포진

2.현황

-대지 197평(상업지역), 주차11대 , 엘베 및 비상계단별도설치됨

3.임대가능

2층 실120평 보3천/월350/무권리/랜트프리6개월

4.매매가

1안)보증금1억/월세 800만원/통매각 25억/ 은행대출 11.3억 떠안고 현금 14.7억 인수도 가능!

2안)2층 실120평 공실인데 현재건물주가 건물 팔고 임차(보5천 /월 450) 사용할시 통매매가는 27억으로 보증금 1억3천/임대료1250만원/년수익 1억5천만원

5.임대현황

-23년4월 보1억/월800(부별, 2층 공실중) 임대완료시 보1억3천/월1250(부별)

-별도관리비 없이 실비정산(공용 전기/수도등)

PS) 매매 계약전 임차인 접촉금지(비밀유지요청)

주소: 청주시 상당구 용암동 1627번지

현장 동영상

https://www.youtube.com/watch?v=AGi0xEwC4WI&t=309s

2층 추천업종 : 술집,이자까야, 호프(금별, 별맥주, 1943등) , 닭고기(팔각도등), 브런치카페(브런치빈) ,1층 삼겹살있음