- 대표님소개 

임대사업 14년경력, 베이커리 커피 경험 없음​

​

- 매각사유

와이프분이 시골생활 적응 어려워하심. 조경담당

​

- 회사소개

7.29 오픈​

첫달 7천매출, 일매출 연휴때 천만원 돌파​

약 300석 규모

​

조직구성

- 베이커리4명, 커피6명(베이커리 1명 줄여도 운영 가능)​

​

- 투자비용

시설집기 3.5억

조경, 돌 2.5억 (직접하심)

잔디 7천

인테리어는 건축비에 들어가 있음

건축시 시공사 부도로 인해 사장님이 직접 조경 건축 컨트롤​

​

- 향후 계획

2호점 목표하며, 인스타에 조감도 있음​

- 인수희망사

1. 직접운영하는자

2. 임대사업자. 와이프는 인천으로 보내고 사장님이 임대받아서 운영(애착있으심). but, 와이프분과 협의 필요하여 가능성은 떨어짐

(sales and lease back)

- 가치

토지건물 감정가 58억 감평받음(은행)

토지평당 백만원수준

​

- 매각희망가

희망가 70억

인수사는 대략 70억 중 60퍼수준인 3~40억 현금있어야할 것으로 예상

​원가 64억(취등록세 제외)​