1. 회사 개요 (Overview)

• 업종: 아구찜 전문 식당(개인소유)
  
  

• 위치: 대구
  
  

• 면적: 680㎡ (3개 건물), 3개의 건축물 중 1건물은 생산시설로 활용
  
  

• 주요 특징:
  
  

• 정치인들이 많이 찾는 사찰과 시설지구, 골프장과 가까운 위치
  
  

• 아구찜 양념 소스를 자체 개발하여 배달전문 체인 사업으로 확장 가능
  
  

2. 사업성 (Business Potential)

• 사업 전망:
  
  

• 아구찜 양념 소스를 자체 개발하여 배달전문 체인으로 확장 가능
  
  

• 양념 소스는 중독성 있는 맛으로 검증되었고, 모방이 어려운 특급 레시피
  
  

• 양념 소스를 기반으로 전국 배달 전문 가맹점에 공급하며 높은 마진과 매출 가능
  
  

• 프랜차이즈화 가능성 높음
  
  

• 성장 가능성:
  
  

• 배달전문 체인 확장 및 소스 공급을 통해 지속적인 수익성 증대
  
  

• 자체 개발한 특급 양념 소스로 시장에서 차별화된 경쟁력 확보
  
  

3. 매각 배경 & 희망 매매가 (Selling Background)

• 희망 매매가: 12억 원
  
  

• 부동산, A급 시설, 특급 양념 레시피 모두 포함
  
  

• 리모델링 공사 및 시설 투자 완료 (1억 3천만 원)
  
  

• 비교 사례: 면적 640㎡의 상가는 11억 원에 매물로 나와 있음
  
  

4. 투자 포인트 (Key Selling Points)

• 프랜차이즈화 및 배달전문 체인 확장:
  
  

• 아구찜 전문점으로 지역에서 인지도를 쌓은 브랜드
  
  

• 양념 소스 기반으로 배달전문 체인 및 프랜차이즈 확장 가능
  
  

• 높은 마진과 빠른 성장 가능성
  
  

• 양념 소스:
  
  

• 중독성 있는 맛으로 모방이 어려운 레시피 보유
  
  

• 전국 배달 전문 가맹점에 소스 공급을 통해 추가 수익 창출 가능
  
  

• 시설 및 위치:
  
  

• 680㎡의 넓은 공간, 최적의 입지 (주요 시설 인프라 밀집)
  
  

• 1개 건물은 양념 소스 제조 시설로 활용 가능
  
  

5. 거래 구조 & 시너지 (Potential Synergies)

• 거래 구조:
  
  

• 매각 대상: 부동산,모든 A급 시설, 특급 양념 레시피
  
  

• 시너지:
  
  

• 배달전문 체인으로 확장 가능, 빠른 가맹점 수 증가 및 수익성 확보
  
  

• 고수익 모델: 양념 소스 공급 및 프랜차이즈 운영으로 추가 수익 발생
  
  

• 기존 매출 증가: 아구찜 전문점 및 배달 사업의 성장으로 안정적인 매출 증가 예상
  
  

• M&A 후 확장성: M&A 후 안정적인 운영을 통해 빠르게 성장 가능
  
  

6. 결론 (Conclusion)

본 아구찜 전문 식당은 배달전문 체인 확장 및 프랜차이즈화에 큰 잠재력을 가지고 있습니다. 특급 양념 소스로 차별화된 경쟁력을 확보하고 있으며, 전국 가맹점 확장 및 소스 공급을 통한 높은 수익성을 기대할 수 있습니다. 리모델링 완료된 시설과 최적의 입지로 추가적인 투자 없이 빠르게 사업을 확장할 수 있는 기회입니다.

문의사항 있으시면 아래 연락처로 말씀 부탁드리겠습니다.

딜 담당자 : Alice (한국공인회계사)

이메일 : alice@franerp.com

연락처 : 010-8352-8611