1. 개요 (Overview)

본 매물은 디저트·카페 프랜차이즈 2개 브랜드의 영업권을 매각하는 건으로, 법인 전체가 아닌 브랜드·가맹사업권 및 운영권이 대상입니다.
주요 수익원은 물류, 로열티, 개설수익으로 구성되어 있으며, 특히 월평균 약 2,300만 원의 안정적 물류수익을 확보하고 있습니다.

2. 주요 투자 포인트 (Investment Highlights)

• ① 법인 리스크 없는 인수 구조
  
  

• 법인 부채·기타 의무는 제외 → 브랜드 및 영업권만 인수
  
  

• 인수 후 바로 본사 운영 가능
  
  

• ② 안정적 물류 기반
  
  

• 제3자 물류사 정산 구조
  
  

• 월 2,200~2,400만 원 수준 물류수익 발생 → 매장 증가 시 비례 확대
  
  

• ③ 브랜드 성장성
  
  

• A 브랜드: 빠른 성장세, 가맹점 27개(폐점 無)
  
  

• B 브랜드: 가맹점 16개, 해외 마스터 프랜차이즈 계약(미국) 체결 완료
  
  

• ④ 다변화된 수익 모델
  
  

• 로열티: 월 530~550만 원
  
  

• 신규 개설 수익:
  
  

• 일반 매장 오픈 시 1,500~1,800만 원
  
  

• 업종변경 간판전환 시 약 400만 원
  
  

• 교육비 고정 수익 (330만 원/건)
  
  

• ⑤ 효율적 운영 구조
  
  

• 슈퍼바이저 1인 체제 + 대표 2인 → 최소 인건비 구조
  
  

• 본사 사무실(광교 소재, 필요시 양도 가능)
  
  

3. 재무 개요 (Financial Snapshot)

• 월 평균 매출
  
  

• 물류: 약 2,300만 원
  
  

• 로열티: 약 550만 원
  
  

• 개설 수익: 월평균 1~2건 (약 1천만~3천만 원)
  
  

• 합산 월 매출 약 4천만 원 내외
  
  

• 영업이익 구조
  
  

• 대표 인건비 제외 시, 월 약 3천만 원 수준 영업이익 가능
  
  

4. 매각 조건 (Deal Structure)

• 매각 대상: 2개 브랜드 영업권(가맹사업권·운영권 일체)
  
  

• 매각 형태: 영업양수도
  
  

• 매각 희망가: 9억 원 (협의 가능)

Summary 

• 월 평균 영업이익: 약 3천만 원 수준
  → 연간 약 3억 6천만 원 창출 가능
  
  

• 매각 희망가: 9억 원 (영업권 기준, 협의 가능)
  
  

• 투자금 회수 기간: 약 2.6년 내 회수 가능 구조
  (가맹점 추가 오픈·물류 매출 확대 시 단축 가능성 높음)
  
  

핵심 메시지:
본 건은 법인 부채나 리스크 승계 없이 영업권만 인수하는 구조로,

• 안정적 물류 기반(월 2,300만 원)
  
  

• 빠르게 성장하는 가맹망
  
  

• 해외 진출(미국 마스터 프랜차이즈)
  
  

이라는 3대 매력을 동시에 확보할 수 있는 투자 기회입니다.

담당자 : 이민선 미국회계사
연락처 : 02 - 6415 - 8610
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